O bairro da Lapa, na zona oeste da cidade de São Paulo, está ganhando um importante empreendimento comercial: o Business Space Tower, primeira torre de escritórios de alto padrão da região.

A construção foi iniciada em fevereiro de 2004 e as obras já estarão concluídas neste final de ano. O prazo curto em que o Business Space Tower será entregue deve-se, sobretudo, ao método construtivo empregado pela Munte Construções Industrializadas: a utilização conjunta de peças de concreto moldadas in loco e de pré-fabricados de concreto.

O empreendimento foi projetado pela KA Arquitetos, e a torre tem pavimento térreo, 16 pavimentos tipo e heliponto. Para os construtores essa obra apresenta um caráter emblemático, por ser uma oportunidade para demonstrar as várias possibilidades de utilização do concreto. Dessa forma, as fundações e os pilares são executados em concreto moldado in loco, e as vigas e lajes, além das peças complementares (escadas, painéis de fachadas, etc) são pré-fabricadas em concreto. Todo o concreto utilizado na obra apresenta especificação de fck de 40 MPa.
" Trata-se do primeiro caso em que o sistema construtivo Munte é empregado na íntegra em uma construção vertical com essa quantidade de pavimentos", informa o engenheiro Paulo Sérgio Cordeiro, diretor de marketing e vendas da empresa.

Segundo o eng. Alex Tort Folch, diretor técnico da Munte, a opção por esse sistema construtivo deve-se prioritariamente, as vantagens que a técnica oferece em termos de prazo, qualidade, durabilidade da fachada arquitetônica e precisão dimensional.

Um elemento fundamental para que esse resultado seja alcançado é a utilização de telas soldadas. As telas estão sendo usadas na armação das pré-lajes, no capeamento final das lajes e nas placas de fachada. As pré-lajes apresentam espessura de 4 cm. A espessura final do capeamento é de 30 cm, formando nervuras e "vazios", obtidos através da utilização de placas de isopor. "As telas nos trazem excelentes ganhos em termos de prazo no processo de armação e por nos garantirem a precisão no posicionamento da armadura", avalia o eng. Alex Folch.

No total, estão sendo utilizados na obra 2.400 m3 de concreto moldado in loco e 1.685 m3 de concreto pré-fabricado, além de 23 t de telas soldadas dos tipos Q159 e Q196.

O Business Space Tower apresenta ainda vários aspectos diferenciados, como o sistema que permite agregar às instalações prediais a captação de água de chuva e de drenagem do subsolo, para alimentar bacias sanitárias e o sistema de ar-condicionado e servir às lavagens externas. A torre terá, também, uma única entrada de eletricidade em média tensão, o que significa tarifas mais baratas.