Executar em curto espaço de tempo, com custo reduzido e alta qualidade um conjunto de 8 galpões na cidade de Indaiatuba, a 99 km da capital paulista. Para dar conta desse objetivo a NR Construtora utilizou-se da tecnologia construtiva do tipo tilt-up para viabilizar o Condomínio Empresarial Indaiatuba, primeiro empreendimento do gênero na região.

O Condomínio está localizado às margens da rodovia SP-73, no Distrito Industrial de Indaiatuba, estrategicamente localizado a 10 km do Aeroporto de Viracopos, com acesso de São Paulo pelas rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes.

O projeto global do empreendimento, que totaliza 25.000 m2 de área construída em um terreno de pouco mais de 36.000m2, é formado por 16 galpões fabris com pé direito livre de 10 m (sendo que na primeira fase das obras foram executados 8 galpões), mais prédio administrativo - que conta com restaurante, salas de reunião, salão de convenções, e lojas de conveniências - e um outro prédio de apoio aos caminhoneiros, com áreas de sanitários, chuveiros e cozinhas. Todos os galpões têm duas docas que permitem o estacionamento simultâneo de carretas para carga e descarga.

Segundo o eng. Francisco Ayres Vicentini, diretor técnico da NR Construtora, o sistema construtivo consistiu primeiramente na construção do piso industrial de alta qualidade, sobre o qual foram moldadas as paredes, utilizando-o como fôrma. As paredes foram feitas em concreto armado com telas soldadas, na posição horizontal, propiciando a introdução nessa fase de vãos de portas, janelas e detalhes gerais de fachada. Logo depois, as paredes foram erguidas para a posição vertical e içadas por guindaste até o local definitivo. Em seguida, as paredes foram travadas pelo telhado metálico, permitindo vencer grandes vãos.

Esta tecnologia traz economia, velocidade e flexibilidade arquitetônica, permitindo ampliações e baixa manutenção. No caso dos galpões, o sistema tilt-up foi adotado por tratar-se de uma tecnologia diferenciada, que transmite robustez e segurança para a obra, um isolamento térmico melhor e também pelo custo", avalia o eng. Francisco Vicentini.
O piso dos galpões tem espessura de 12 cm, sobre uma sub base de bica corrida de 15 cm, com nivelamento a laser e acabamento polido. Foi executado com armação positiva e negativa de telas soldadas, para suportar uma sobrecarga de 5 t/m2.

Pelo sistema tilt-up as paredes exercem função estrutural, tornando desnecessários os pilares e vigas. As paredes também são armadas com telas soldadas, apresentam espessura de 18 cm, com acabamento liso. As maiores placas chegam a atingir a medida de 75 m2.

O concreto utilizado tanto nas paredes quanto no piso apresenta especificação de fck de 25 MPa, com slump 12, para facilitar a trabalhabilidade do concreto e por conta das altas temperaturas na região onde foi executada a obra.

As características do concreto e o volume necessário para dar conta desse empreendimento levaram ao desenvolvimento de uma logística especial entre a construtora e a concreteira. "Existem várias concreteiras de qualidade na região, mas elas são preparadas para atender a volumes pequenos, diferentemente do que precisávamos nesta obra. Então, negociamos com a concreteira que já estávamos acostumados a trabalhar, que se estruturou especialmente para dar conta da demanda que necessitávamos na obra", comenta o diretor técnico da NR Construtora.

O volume total de concreto dosado em central utilizado na obra ultrapassa os 6.000 m3. As obras do Condomínio Empresarial Indaiatuba foram iniciadas em setembro de 2002, com conclusão em dezembro de 2003.